Je vous accompagne dans la conception et la réalisation de votre projet avec des prestations adaptées à vos besoins.

Du RdV découverte jusqu'au suivi de chantier, chaque prestation est conçue pour vous offrir un accompagnement sur-mesure.

Le RdV découverte (durée : 1h30 en moyenne) est la 1ère étape de votre projet et est primordiale avant de lancer les études et travaux.

Ce rendez-vous est une rencontre personnalisée où l'Architecte d'intérieur :

• Ecoute vos besoins fonctionnels et / ou esthétiques

• Analyse votre espace et évalue les éventuelles contraintes techniques

• Présente et explique les prestations proposées

L'objectif est de poser les bases d’un accompagnement et d'identifier les étapes nécessaires pour concrétiser votre projet.

Etape 1 : RdV découverte

Etape 2 : Etude de votre projet (hors DET)

Cette étape se décompose en plusieurs parties additionnelles :

• Présentation des esquisses (ESQ) :

  • Proposition d'agencement (plan 2D) selon le cahier des charges validé

• Établissement de l'Avant-Projet Sommaire (APS) :

  • Présentation du détail de la proposition retenue en esquisse avec les modifications qui ont pu être apportées en phase ESQ

  • Réaliser les plans à l’échelle appropriée :

    → Un plan d’agencement fondé sur l'esquisse (ou zoning) retenu

    → Un plan d’aménagement coté

  • Réaliser une planche « mobilier », « matériaux » et « éclairage » pour chaque espace de vie étudié

  • Réaliser des visuels informatiques en 3D (vue générale et des vues ciblées)

  • Faire une première estimation des travaux (DQE) à titre indicatif

  • Faire une première estimation du calendrier des travaux

• Établissement de l'Avant-Projet Définitif (APD) :

  • Adapter les plans (agencement et aménagement) à l’échelle appropriée suivant les observations apportées en phase APS

  • Établir les plans techniques (hors Gros-Oeuvre) et de détails (si besoin) aux échelles appropriées

  • Présenter la shopping list des éléments de mobilier

  • Établir l’estimation définitive du coût prévisionnel des travaux en euros (DQE)

  • Établir un descriptif sommaire définissant les ouvrages par corps d’état

  • Établir un planning prévisionnel des travaux

• Établissement du Dossier de Consultations des Entreprise (DCE) :

  • Rédiger la DPGF (sous forme de DQE)

  • Rédiger les CCTP (cahier des clauses techniques particulières) relatif au projet

  • Rassembler les pièces nécessaires à la consultation permettant aux entreprises consultées d’établir leur offre.

• Assistance aux Marchés de Travaux (AMT) :

  • Vous assistez lors du dépouillement et l'analyse des offres

  • Mettre au point l’offre retenue par corps d’état ou ouvrage

  • Vous assistez pour la passation des marchés

Etape 3 : Direction de l'Exécution (DET)

Cette étape se divise en plusieurs parties complémentaires :

• Suivi des travaux :

  • Donner les directives aux entreprises

  • Organiser les réunions de chantier puis rédiger et diffuser les comptes rendus à tous les intervenants

  • Vous informez de l’état d’avancement des travaux

  • Vérifier l’avancement des travaux et contrôler leur conformité avec les pièces du marché

  • Vérifier les situations et les décomptes des entreprises puis émettre les propositions de paiement

• Assistance aux Opérations de Réception (AOR) :

  • Convoquer les entreprises et rédiger les procès-verbaux de réception

  • Vous assister pour la réception des ouvrages (art. 1792-6 du code civil)

  • Mentionner sur le PV de réception ses observations éventuelles sur les malfaçons constatées

  • Contrôler les reprises des malfaçons et établir un constat de la levée des réserves en votre présence

  • Vérifier les mémoires des entreprises à compter de la réception

  • Établir le décompte définitif des travaux et proposer le règlement pour solde

• Dossier de Récolement :

  • Constituer un dossier des ouvrages exécutés « tel que construits » sur la base des documents fournis par les entreprises et des modifications intervenues au cours du chantier, les notices et documents de conformité

  • Transmettre (1) un exemplaire par voie électronique